Casi un tercio de los inquilinos estadounidenses no pagaron su renta correspondiente al mes de abril debido a la crisis del coronavirus, que ya ha dejado sin empleo a alrededor de 10 millones de personas.
Un informe del Consejo Nacional de Viviendas Multifamiliares (NMHC, por sus siglas en inglés), realizó una primera revisión del efecto del coronavirus en los pagos del alquiler, para lo cual analizó el comportamiento de estos pagos en más de 13 millones de apartamentos de todo el país.
El resultado reveló que entre el 1 y el 5 de abril, solo el 69% de los arrendatarios abonó el dinero de su renta, una cifra inferior al 81% que lo hizo antes del 5 de marzo.
El NMHC, una importante asociación comercial del sector de los apartamentos, también comparó la situación actual con la del año pasado. En abril de 2019, el 82% de los hogares pagaron el alquiler a tiempo.
“El brote de COVID-19 ha resultado en importantes desafíos de salud y financieros para los residentes de departamentos y propietarios, operadores y empleados de viviendas multifamiliares en comunidades de todo el país”, dijo Doug Bibby, presidente de la organización, en su página web.
“Sin embargo, es importante tener en cuenta que un gran número de residentes cumplió con sus obligaciones a pesar de circunstancias incomparables, y veremos que esa cifra aumentará en las próximas semanas. Es un testimonio de las acciones rápidas y proactivas tomadas por los miembros de NMHC que presentan soluciones audaces”, añadió.
El azote del coronavirus ha llevado al desempleo a un alto número de estadounidenses, lo cual les impide asumir sus deudas, fundamentalmente la renta.
El pasado 1 de abril el alcalde de Miami, Francis Suárez, anunció que estaba negociando con el gobernador de Florida, Ron DeSantis, para que suspendiera rentas e hipotecas por al menos dos meses, ante la crisis económica y financiera generada por la pandemia del coronavirus.
Suárez afirmó estar preocupado porque muchos residentes no contaban con los fondos para pagar sus alquileres, al no haber cobrado su salario debido al cierre forzado de comercios y otros establecimientos, así como a la reducción de personal en numerosos centros.
Por otra parte, el colapso económico también repercute en los propietarios de las viviendas, quienes deben enfrentar sus propios gastos de servicios como electricidad, agua y alcantarillado, además de los impuestos de sus inmuebles.
Sin embargo, algunos arrendadores han sacado su lado más solidario y han priorizado la estabilidad de sus inquilinos a sus ganancias. Así actuó el dueño de 18 edificios de apartamentos en Nueva York, quien canceló la renta de abril de sus clientes.
Mario Salerno, de 59 años, expresó que su único interés es aliviar el estrés de sus residentes, incluso de los que aún conservan sus empleos y trabajan desde sus hogares, y que no se angustien pensando en cómo pagarle mientras dura la pandemia de coronavirus.
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