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Una futura Ley de Vivienda se está trabajando en Cuba, con la finalidad de presentar el anteproyecto en sesiones venideras de la Asamblea Nacional del Poder Popular.
Sin embargo, aunque el anteproyecto todavía se encuentra en redacción y se desconocen todas sus especificidades, durante la sesión de la Comisión Agroalimentaria previas al Cuarto Período Ordinario de Sesiones del Parlamento cubano, correspondiente a la X Legislatura, los parlamentarios cubanos conocieron que desde esa Ley se pretende mantener la posibilidad de disponer de una casa en la ciudad y otra en el campo, en concepto de propiedad, refiere el diario oficialista Granma.
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De acuerdo con esta información, la nueva Ley busca que se respeten las tipologías constructivas aprobadas por el Ministerio de la Construcción (Micons) en 2017.
La información fue brindada en una presentación del Programa de Atención al Plan Turquino y la Ruralidad en Cuba, en la que se encontraba presente el vicepresidente cubano Salvador Valdés Mesa, momento en el que el dirigente reconoció el grave deterioro de las condiciones de vida en las zonas rurales del país, aunque insistió en que se deben defender los “logros de la Revolución”.
El de la vivienda no es un tema menor en la cotidianidad cubana, sobre todo, porque es un aspecto al que el gobierno no le brinda la importancia demandada, mientras continúa construyendo hoteles en el país.
Cuando en junio del presente año, la ANPP puso a disposición de la población el proyecto legislativo de Migración, que incluyó disposiciones específicas para los cubanos que residen en el exterior y heredan propiedades en la nación caribeña, incluso si han estado fuera del país por más de 24 meses, se abrió un intenso debate.
Según el texto legislativo, los cubanos residentes en el exterior tienen derecho a heredar propiedades en Cuba, independientemente de cuánto tiempo hayan estado fuera del país. Este tema es de gran interés para quienes residen en el extranjero y ha sido motivo de preocupación constante.
El documento indica que, a pesar de residir en el exterior por más de 24 meses, los cubanos pueden conservar la propiedad heredada en Cuba, y en este sentido no hay disposiciones en el proyecto de ley que indiquen la pérdida automática por esta razón.
Unos meses después, el gobierno estableció nuevas restricciones en la construcción de viviendas en tierras entregadas en usufructo, en un esfuerzo por abordar lo que describe como "irregularidades en las construcciones en tierras agropecuarias".
Según el Decreto 105 del Consejo de Ministros, publicado en la Gaceta Oficial número 92 del 23 de septiembre, las modificaciones afectan principalmente a los agricultores que recibieron parcelas de tierra en usufructo y que habían construido viviendas o realizado mejoras constructivas.
A partir de ahora, no se permitirá la construcción de viviendas en varias categorías de tierras, entre las que se incluyen aquellas situadas dentro de los perímetros urbanos, previstas para planes de ordenamiento territorial y urbano, o destinadas al autoabastecimiento familiar y aquellas donde existan consideraciones medioambientales, de defensa o seguridad nacional.
Las restricciones también afectan a las construcciones en terrenos destinados al desarrollo agropecuario o forestal y a otros proyectos de ejecución futura. Según las autoridades del régimen cubano, las medidas se implementan con el objetivo de reordenar las tierras en beneficio del desarrollo planificado y proteger las áreas destinadas a la producción agrícola.
Por lo que respecta al nuevo anteproyecto de Ley, se abre un período de incertidumbre hasta que se conozcan detalles sobre lo regulado por las autoridades. Sin embargo, las proyecciones indican que en cuanto a la cantidad de propiedad los cambios no van a ser significativos, pero faltará por ver el papel del Estado en todo este proceso.
Preguntas frecuentes sobre la nueva Ley de Vivienda en Cuba
¿Qué establece la nueva Ley de Vivienda sobre la propiedad en Cuba?
La nueva Ley de Vivienda en Cuba permitirá mantener la propiedad de una casa en la ciudad y otra en el campo. Esta medida busca respetar las tipologías constructivas aprobadas por el Ministerio de la Construcción desde 2017. Aunque aún se desconocen todos los detalles del anteproyecto, la intención es no realizar cambios significativos en cuanto a la cantidad de propiedades permitidas.
¿Cómo afecta la nueva legislación a los cubanos que residen en el exterior?
Según el proyecto legislativo, los cubanos residentes en el exterior pueden heredar propiedades en Cuba y conservarlas, independientemente del tiempo que hayan estado fuera del país. Esto significa que no perderán automáticamente sus propiedades por haber residido en el extranjero por más de 24 meses, siempre que cumplan con las normativas establecidas.
¿Qué restricciones impone el gobierno cubano en la construcción de viviendas en tierras de usufructo?
El gobierno cubano ha establecido nuevas restricciones que prohíben la construcción de viviendas en tierras entregadas en usufructo, especialmente en áreas con consideraciones medioambientales, de defensa o seguridad nacional. Esta medida busca evitar irregularidades y asegurar que las tierras se utilicen para la producción agrícola, según la normativa vigente.
¿Cómo influye el nuevo decreto sobre los agricultores que han construido en tierras de usufructo?
El nuevo decreto afecta principalmente a los agricultores que han construido viviendas o mejoras en tierras de usufructo. Las construcciones deberán someterse a un proceso de revisión y posible legalización. Si no cumplen con los requisitos establecidos, podrían ser incluidas en un programa de enfrentamiento a ilegalidades y, eventualmente, ser demolidas.
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