El creador de contenido y empresario cubanoamericano Rolando E. Núñez, conocido como Mr. Credit, compartió un análisis sobre la duda que muchos cubanos enfrentan al vivir en Estados Unidos: ¿Es mejor alquilar o comprar una propiedad?
Núñez, con su característico estilo directo, aborda en un video los pros y contras de ambas opciones, resaltando la importancia de estar preparado financieramente antes de tomar una decisión tan importante.
El fundador de NJ Credit Repair LLC y Truth Finance Academy, reconoce que comprar una casa es una buena inversión, pero advierte que debe hacerse en el momento correcto.
"El 99% de la gente, incluso los ricos, usan préstamos para comprarse una propiedad. Sin embargo, calificar para un mortgage no significa que debas asumirlo", dijo el empresario, enfatizando que el banco no es quien conoce tus finanzas personales a profundidad.
Núñez recomienda no caer en la creencia de que todo el mundo debe tener una casa propia. En su criterio, el problema no radica en adquirir la hipoteca, sino en mantenerla, lo cual puede convertirse en una carga financiera que limite otras oportunidades en la vida.
"Recuerda que comprar una casa es un compromiso a largo plazo, generalmente de 30 años. Y muchas personas terminan siendo ‘house poor’, es decir, no pueden hacer más nada porque la casa consume todos sus recursos", explica.
En este sentido, su consejo es claro: "Cómprate una casa cuando estés preparado y puedas afrontarla. Si no puedes, quédate rentando. No hay nada malo con rentar, porque generalmente es más barato y te da tiempo para organizar tus finanzas".
Núñez resalta la importancia de tener un buen crédito como requisito indispensable tanto para alquilar como para comprar una vivienda en Miami o en otras ciudades estadounidenses.
"Comienza a arreglar tu crédito hoy", es el consejo del cubano para sus seguidores, porque un historial crediticio sólido es clave para avanzar en cualquier meta financiera en Estados Unidos.
Preguntas frecuentes sobre la compra o renta de vivienda en EE.UU.
¿Es mejor comprar o rentar una casa en Estados Unidos?
La decisión entre comprar o rentar depende de la preparación financiera de cada individuo. Según Rolando E. Núñez, es crucial estar bien preparado económicamente antes de comprar una casa, ya que puede convertirse en una carga financiera si no se está listo. Rentar puede ser una mejor opción temporalmente, ya que suele ser más barato y permite organizar mejor las finanzas personales.
¿Cuáles son los beneficios de comprar una casa en comparación con rentar?
Comprar una casa puede ser una buena inversión a largo plazo, ya que permite acumular patrimonio y ofrece estabilidad. Sin embargo, es importante considerar que comprar una casa es un compromiso a largo plazo y puede limitar otras oportunidades si la carga financiera es demasiado alta.
¿Es necesario tener un buen crédito para rentar o comprar una vivienda en EE.UU.?
Tener un buen crédito es crucial tanto para rentar como para comprar una vivienda. Un historial crediticio sólido es clave para avanzar en cualquier meta financiera en Estados Unidos. Esto se debe a que los propietarios y prestamistas revisan el crédito para determinar la capacidad de pago y el riesgo financiero del solicitante.
¿Qué es el concepto de "house poor" y cómo evitarlo?
El término "house poor" se refiere a personas que, tras adquirir una vivienda, se encuentran con pocos recursos para otros gastos debido a la alta carga financiera de la hipoteca. Para evitar esta situación, es fundamental evaluar la capacidad financiera antes de comprar y asegurarse de que la hipoteca sea sostenible en el tiempo.
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