Comprar una casa por primera vez en Estados Unidos es el sueño de millones de personas y aunque puede parecer un reto difícil de lograr, existen opciones accesibles para quienes se inician en el mercado inmobiliario.
La agente de bienes raíces, Alejandra Vásquez, ofreció declaraciones a Univisión Miami, detallando cuánto dinero debe ahorrar una persona para adquirir su primera vivienda en Estados Unidos.
Los compradores primerizos tienen la posibilidad de usar un préstamo respaldado por la Administración Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés). En ese caso deben tener, para comenzar a planear la compra, el 3,5% del precio total del inmueble.
Los préstamos FHA son una alternativa popular entre quienes van a comprar casa por primera vez en Estados Unidos, ya que ofrecen beneficios al estar asegurados por el gobierno federal. Estas son algunas de sus características más destacadas:
- Requisitos menos estrictos en comparación con otros tipos de préstamos.
- Aceptación de puntajes de crédito más bajos.
- Pagos iniciales reducidos.
- Costos de cierre más bajos.
Además del 3,5% inicial, los compradores deben considerar los gastos de cierre, que oscilan entre un 4% y un 5% del valor de la propiedad.
"En total se necesita alrededor del 7,5% del valor de la vivienda", detalló la experta. Es decir, si usted quiere adquirir una casa valorada en 200 mil dólares, debe tener ahorrado al menos 15,000 dólares para cumplir con ese porcentaje.
Oportunidades en Florida para comprar la primera casa
En el estado de Florida, noviembre puede ser un mes especialmente favorable para los compradores de viviendas, debido a que muchas constructoras ofrecen promociones atractivas al cerrar su año fiscal de taxes.
Vásquez considera que esta es una excelente etapa para explorar opciones de hipotecas y obtener una vivienda a buen precio.
Una de las ventajas adicionales para los compradores primerizos es que no necesitan demostrar que el dinero del pago inicial está en sus cuentas bancarias. Es posible recibirlo como "regalo", ya sea de familiares o terceras personas, lo cual facilita el proceso de reunir el monto necesario para adquirir una propiedad.
Quienes sueñan con tener su primera casa en Estados Unidos, pueden documentarse con agentes de bienes raíces y expertos del sector inmobiliario porque existen diversas formas de acceder a préstamos y las oportunidades actuales del mercado pueden darte el impulso necesario.
La clave está en planificar, explorar las ofertas disponibles y aprovechar las opciones de financiamiento que mejor se adapten a tus necesidades. Nunca pierdas de vista cuál es tu capacidad real de alcanzar esta meta, para que lo logres lo antes posible y sin comprometer el futuro de tu familia.
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