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Los alquileres en Cuba están valorados en precios inalcanzables para quienes dependen del salario. La realidad cotidiana de miles de personas es vivir hacinados, con familiares de varias generaciones, en edificios con peligro de derrumbe e invirtiéndolo todo en comida.
En este contexto y a sabiendas de que lo ganado honradamente no alcanzará, muchos cubanos intentan encontrar un alquiler para independizarse. El primer impedimento que tienen es la escasa oferta y la inexistencia de un contrato de arrendamiento que proteja sus derechos.
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Los arrendadores fijan los precios y se acuerda todo verbalmente. Algunos pagan impuestos al Estado por desarrollar esta actividad mercantil. Estar dentro de la ley es la opción que les permite proteger sus derechos sobre la vivienda.
Sin embargo, la mayoría de los propietarios prefieren alquilar por horas, antes que poner en régimen de arrendamiento una casa que puede estar expuesta a mal uso de las instalaciones, incluso robo de mobiliario y negativa a abandonarla en los plazos acordados.
Una vez se han superado los escollos de encontrar casa y acordar período de alquiler, llegan los acuerdos con respecto a los precios. Ocurre en este sentido lo mismo que en cualquier otro país del mundo, la ubicación y cantidad de metros cuadrados define la cuantía a pagar.
Los municipios más costosos en La Habana son Plaza de la Revolución y Playa, especialmente los repartos Vedado, Nuevo Vedado, Flores, Náutico y Miramar, en los tres últimos incluso los arrendadores deben pagar un impuesto superior al Estado.
Los precios oscilan desde los 40 cuc mensuales por una habitación en barrios periféricos de ciudades cabeceras de todo el país, hasta 1200 cuc por un apartamento amueblado con tres habitaciones, en Nuevo Vedado, por ejemplo.
Una de las mayores complicaciones es encontrar una casa vacía en la que poder acomodar muebles y pertenencias. Este tipo de opción de alquiler es el menos frecuente. También es más costoso e implica contratar camiones para mudanza, cuyos servicios puede rondar entre 40 y 50 cuc.
En el año 1960 la Revolución resolvió la crisis de la vivienda incautando propiedades y redistribuyéndolas según los criterios de la Ley de Reforma Urbana. La medida favoreció a muchos y afectó a otros tantos que habían trabajado para generar sus riquezas honradamente.
Han pasado 60 años y la situación de la vivienda continúa siendo un problema en Cuba. Se considera incluso peor que en 1959 porque la mayoría de la gente no puede alquilar, está condenada a vivir en condiciones precarias y en edificios de estado físico deplorable.
En la página de clasificados Revolico se pueden encontrar algunas ofertas que muestran los precios actuales del alquiler en Cuba.
1200 usd Casa Nuevo Vedado por larga temporada
El pago por esta vivienda debe realizarse en dólares preferentemente. El alquiler no se realiza por períodos menores de 6 meses. Está totalmente equipada y amueblada.
1200 cuc Apartamento duplex junto al Museo del Ron con puerta a la calle
En esta oferta se especifica que puede usarse la casa para emprender un negocio, o solo como renta lineal.
1000 cuc Apartamento Capitalista en el Vedado, cercano a Línea y L
Se renta por tiempo indefinido, sin intermediario ni gestores.
700 cuc Departamento 3 habitaciones nuevo vedado
600 cuc Apartamento de amplios espacios en el Vedado
Apartamento amplio con tres balcones, iluminación, fresco y vista excelente. A 6 cuadras del malecón.
400 cuc Casa en Nuevo Vedado
Vivienda completamente amueblada al fondo del Zoológico de 26.
350 cuc Apartamento en el Vedado
La vivienda está en régimen de alquiler lineal sólo para Solo para cubanos y extranjeros con residencia permanente.
250 cuc Apartamento en Marianao a dos cuadras del hospital militar
Este arrendador posee licencia. El apartamento no tiene vecinos colindantes.
230 cuc Apartamento en Habana Vieja
200 cuc Casa en Lawton
La vivienda se encuentra en condiciones óptimas pues fue recientemente restaurada.
En el mes de marzo el precio mínimo encontrado, entre las ofertas de alquiler por un largo período en Revolico, es de 200 cuc. Esto equivaldría 7 veces el salario medio de un cubano.
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